想在合肥购买商业地产，这些在售好房值得一看!

2023-04-20 13:22:21 来源：楼市网

很多人在购置房产时是出于投资目的，因此一些地段较好的商业地产是比较受关注的，在合肥买房，想要入手商业地产的话，下面这些楼盘值得关注。

祥源城湖山小筑

项目目前在售均价12000元/㎡，位于高新区望江西路与创新大道交汇处，交通便利，楼盘的开发商是祥源房地产集团有限公司，楼盘质量有保障，物业类型为写字楼，产权年限是40年，楼盘的绿化率为35%，容积率为2.8，居住环境舒适，项目主要销售户型37㎡-48㎡，有84㎡1室1厅1卫等多种户型产品给业主选择。

楼盘项目介绍：祥源城·湖山小筑是祥源地产在合肥打造的旗舰产品，毗邻高新区管委会，东眺8500亩大蜀。项目位于望江西路与创新大道交口山，西临2200亩王咀湖。祥源城以六大价值，成为高新区的城市综合体。一、商务：三座5A级写字楼，与中科大研究院等周边项目相邻，成为高新区商务地段；二、商业：区内综合体，配有大型购物中心和近10万方商业风情街，邻近奥特莱斯，是未来区域商业所在；三、居住：地处大蜀山、王咀湖畔地段，住宅面积达数十万方，附近安医附院、七中等生活配套日趋完善；四、交通：紧邻望江路、创新大道城市主干道。五、休闲：项目休闲商业众多，王咀湖公园也将打造主题式公园，西城休闲旅游区域。六、政务：随着高新区踏上发展快车道，高新区管委会及周边区域将成为未来政务活动的重要区域。祥源城·湖山小筑项目总用地面积411亩，规划总建筑面积约130万方，其中包括约55万方的滨湖住宅部分，12万方活力时尚商业部分，8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。祥源城·湖山小筑整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造全天候业态。

楼盘销售信息：房源在售中，目前在售公寓B6#楼，户型面积78㎡，销售价格10000元/㎡。具体一房一价。

祥源城湖山小筑

售完写字楼

均价 12000 元/㎡

商业地产高新区望江西路与创新大道交汇处

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京商商贸城

项目目前在售均价18000元/㎡，位于新站区新蚌埠路与淮海大道交口，交通便利，楼盘的开发商是蓝鼎集团北京京商融合投资有限公司，楼盘质量有保障，物业类型为写字楼，产权年限是40年，楼盘的绿化率为20%，容积率为3.2，居住环境舒适，项目主要销售户型暂无数据，有暂无数据等多种户型产品给业主选择。

想在合肥购买商业地产，这些在售好房值得一看!

楼盘项目介绍：京商商贸城项目位于合肥市新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东至卧龙路；南至泗水路；西至陶冲湖路；北至淮海大道；规划用途商业、办公；出让年限40年；容积率≤3.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价70(万元/亩)；竞买保证金3.5亿元！
京商商贸城项目总用地面积约2624亩，总额超过200亿元人民币，规划建筑面积约630万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后，不仅成为安徽和合肥市的专业综合商贸物流市场，也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群。天时：“电子商务”与“创业创新”成为国家发展战略与新引擎！十大全产业链电商业态：
电商研发总部基地、B2B/B2C电商企业、传统企业转型电商、第三方支付金融区、中小企业孵化器、大学生创业中心、文化与创意众创空间、超大智能停车场、物流配送区、综合服务配套区。
十大电商价值
地利：合肥获批创建国家电子商务示范城市，毗邻综合保税区
交通：铜陵路高架、火车站、新桥机场
规模：2600亩商贸集群，600万方超级体量，全国名列前茅
业态：电商研发总部基地、B2B/B2C电商企业等十大全业态
人气：200万方市场年底交付，旺市在即，楼上电商，楼下体验
配套：四大购物中心、安医四附院、陶冲湖公园、酒店商街俱全
产品：40-1300m2电商空间，3.05-3.15米层高，户户带阳台
运营：一流商管战队，统一物管，统一运营，与世界同步
品牌：中国商业地产50强，20年国购集团，实力保驾护

楼盘销售信息：京商商贸城目前主要在售商办空间现房，建筑面积40-90㎡。

京商商贸城

售完写字楼

均价 18000 元/㎡

商业地产新站区新蚌埠路与淮海大道交口

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乐客来国际商业中心

项目目前在售均价11000元/㎡，位于合肥市高新区长江西路与红皖路交叉口东北角，交通便利，楼盘的开发商是安徽乐客来商贸有限公司，楼盘质量有保障，物业类型为商业综合体，产权年限是40年，楼盘的绿化率为21.2%，容积率为1.99，居住环境舒适，项目主要销售户型38㎡-117㎡，有40㎡1室1厅1卫等多种户型产品给业主选择。

想在合肥购买商业地产，这些在售好房值得一看!

楼盘项目介绍：乐客来艺街区位于长江路西首龙头位置，总建筑面积25万﹐，其中公寓部分63225﹐，商业街2万多平米，月星主力店卖场16万﹐，拥有近1800辆停车位，“乐客来艺街区”的定位严格遵守了“依托市场、差异经营”的策略，我们依托中国10大家居品牌卖场月星家居生活mall以“家居建材”为主题的成熟定位，同时对行业进行细分，选择了差异化的““家饰家艺”类业态作为项目的定位方向，打造安徽首席家艺家饰软装商业步行街，定位市场空白。项目本身是集集家居、建材、软装、办公公寓等于一体的一站式家居软装购物中心。蜀山区是合肥市西贵圈，拥有高端的客户消费群体，同时本项目独享中国10大家居品牌月星主力店强大的消费群体，为艺街区后期的经营提供了稳定的客流。位置：项目位于合肥市蜀山区，蜀山区五大商圈之一，大铺头商业圈，紧临临长江路，合肥市2号轻轨地铁站旁，是141战略规划西城商业副中心核心地段，项目建成后将成为大铺头商圈的核心，地理位置十分优越。区域：乐客来艺街区地处具备强大辐射力的城市副中心——蜀山区五大商圈之一，距离无合肥中心cbd约4公里，规划中2号轻轨为城市发展轴，地段优越、交通便利，轨道交通便捷(地铁2号线，长江路西高架)，快速公交4号线辐射全合肥；合六、合淮阜高速公路均在此交会。

楼盘销售信息：乐客来国际商业中心：在售商铺建筑面积100-150㎡， 1F价格3.2-3.4万元/㎡， 2F价格1.6-1.7万元/㎡。