合肥楼市楼盘项目很多,购房者选择空间大,在做抉择的时候反而有点无从下手,在合肥买房,哪些板块哪些楼盘可以值得选择呢?下面小编就来给大家介绍一下~
一、省府中轴板块
1、阳光城檀悦还剩最后一栋高层,位置是省府最好的,虽然开发商暴雷了,但交付没什么问题。
2、高速尚宸院,还剩余最后3栋楼,户型是189平和225平,5月份也有可能会登记加推。
二、省府东板块
1、中铁璟和院目前已经推出8栋,仅剩余最后2栋未售。
2、高速尚如院推出2-5-11栋后,还剩余4栋楼。
3、龙湖青云阙,是今年的纯新盘,一共只有3栋楼,200多套房子,户型127、143、180㎡,目前放风价3.4-3.5万/㎡,估计下一个就会开盘,按照龙湖的底气,很有可能一次性全推。
4、远大03地块,也是今年的纯新盘,在福建路与珠海路交口,容积率2.0,目前尚无动态。
三、环湖CBD板块
城建02地块,也是今年的纯新盘,体量非常大,共170.23亩,已经确认和华润合作,预计入市价3.2万/㎡。
据了解,该项目也即将启动,户型面积为140-220平,近期即将开临展,估计6-7月开盘。
四、金融板块
1、伟星滨江道目前已经推出2次,推出了11栋楼,均触发了摇号,目前还剩余最后4栋大高层;
2、高速尚阖院,体量很大,目前已经推出5栋楼,剩余货量充足。
3、远大璟庭里1栋登记结果,今天已经公布了,加上前期推出的5栋和6栋,整个项目仅剩余2栋未推。
4、联发滨语听湖,目前所有楼栋全部推出,剩余少量110平、132平、142平正常去化。
如何选择?
1、省府、省府东板块闭眼买。檀悦、高速、中铁等盘,一旦开始登记,只要资金实力够,完全可以冲。
按照目前趋势看,这一带区域6大楼盘,大概率不会出现登记时间撞车的情况。
有幸摇中的,除非顶底楼、2楼,否则都可以考虑定。
2、金融、环湖板块挑着买。个人建议,优先考虑环湖板块。
此外,由于可选择多,加上倒挂低,买金融板块的难度远低于省府板块,可以仔细对比地段、配套、产品、户型等各个方面。
一定要有理智的判断,切不可一时大意,选了位置不好的楼栋或许差楼层。
买房选房一定要谨慎上车,可以晚,但不能选错,否则未来房子进入二手房市场,能否较好地卖出去也会成为一大问题。