地铁建设对于城市发展而言有重要意义,合肥地铁建设正在进行中。根据合肥地铁建设最新消息,2023年,合肥有3条地铁线将开通运营,分别是1号线三期、2号线东延线、3号线南延线都将陆续开通运营,这标志着合肥轨道即将迈入“市县一体化”新时代。
截至目前,1号线三期空载试运行已进入“贯通跑图”阶段,各项验收工作正在稳步推进。
2号线东延线11座车站已全部封顶,全线盾构区间已洞通;轨道铺设已完成总量的72%,机电安装及装饰装修已完成总量的44%。
3号线南延线8座车站已有7座主体结构封顶,全线盾构区间已洞通;轨道铺设已完成总量的65%,机电安装及装饰装修已完成总量的21%。
合肥地铁沿线楼盘
1、地铁1号线
合肥地铁1号线周边在售项目有润城中心和中梁华宇锦绣澜院。这两个项目都位于包河葛大店板块,位置非常近。都临近地铁1号线葛大店站和地铁4号线葛大店南站。润城中心距离地铁更近一点。
润城中心目前仅剩一些低楼层房源在售,装修交付,均价25286元/㎡。
中梁华宇锦绣澜院也只剩少量房源,户型面积约107㎡,备案销售均价约23600元/㎡。
2、地铁2号线
合肥地铁2号线周边的新房项目也非常少,在售的有:置地中心、越秀星汇君澜、龙湖光年。
置地中心紧邻地铁2号线、4号线交汇的东七里站,目前南区已经首开售罄,北区和商业绑定,需要等待。
越秀星汇君澜与置地中心相邻,距离东七里站以及地铁2号线东五里井站稍微远点,但也在步行范围内,项目在售部分建筑面积约105-135㎡房源,整体均价约20218元/㎡。
龙湖光年邻近地铁2号线桂庄站,目前项目只剩最后一栋大高层,需要等待,买到难度也很大。
3、地铁3号线
合肥地铁3号线周边的楼盘较多。分别位于新站学林公园板块、瑶海区主城、庐阳四里河和蜀山高铁新城板块。
新站学林公园,地铁3号线职教城东站、相城路站汇聚文一朗书轩、融创邦泰云起星辰、城建菁华里、融创光合森林、意禾金茂学林拾光5个项目,目前都在售,在售均价为1.65-1.7万/㎡。
瑶海主城,距离地铁3号线竹丝滩站较近的是在售的龙湖上城。项目在售高层装修房源,户型建筑面积段约104-121㎡,销售均价约18800元/㎡。
庐阳四里河,祥源庐源上城北侧就是地铁3号线杏花村站。项目在售1#楼,户型建筑面积约142平方米,均价约25382元/㎡;另有其他楼栋少量房源在售。
蜀山高铁新城板块,伟星都荟之门临近地铁3号线南新庄站。目前项目在售102-131㎡户型,项目整体备案均价约22635元/㎡。
4、地铁4号线
合肥地铁4号线周边在售新房项目有:海伦堡悦府、招商奥体公园、名邦紫庐轩、招商雍润府、徽创龙川汇、信达观棠
海伦堡玖悦府、招商奥体公园都位于奥体板块,皆邻近地铁4号线综合保税区站。目前海伦堡玖悦府在售高层86-95平,均价1.46左右,洋房105-115平,均价1.59万左右。招商奥体公园在售建筑面积约89-125㎡洋房-小高层-高层,均价约16924元/㎡。
招商雍润府邻近地铁尧渡河路站。目前在售小高层建筑面积约98-140㎡,均价约25000元/㎡。在售高层建筑面积约102-115㎡,均价约23000元/㎡。
徽创龙川汇接驳地铁4号线淝南站。目前正在加推2#楼,首开1#和6#楼部分房源在售,建筑面积约125-143㎡,备案均价约23123元/㎡。
名邦紫庐轩邻近地铁4号线唐桥站,项目目前正在登记1#,户型面积115㎡、123㎡,价格在2-2.3万/㎡之间。
信达观棠邻近地铁4号线工经学院站,项目都是首开摇号,等待加推。
5、地铁5号线
地铁5号线周边的在售项目有:中铁璟和院、高速尚如院、高速尚宸院、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦
中铁璟和院、高速尚如院邻近地铁5号线义城站,高速尚宸院坐拥地铁5号线扬子江站。这3个楼盘都是省府炙手可热的摇号盘,需要等待下次加推。
伟星玖樾台邻近地铁5号线的北五里井站。项目在售建面约108-120㎡装修三房热销中
新锦成拾光云锦距离地铁5号线汲桥路站大概300多米,项目正在登记G9#,户型面积89㎡、99㎡、112㎡,价格在1.6-1.76万/平之间。
地铁作为房子重要的交通配套,方便业主的出行和日常通勤,地铁站附近的发展通常都是比较好的,也会带栋周边房产的发展,所以地铁沿线的楼盘是值得重点关注的。这些楼盘的详细信息情况可以到合肥楼市网查询。