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合肥买公寓须知：购买公寓房要购房资格吗？
2022-05-30 09:47:01 来源：合肥楼市
现在有很多的年轻人想要给自己一个稳定的生活，就会努力存钱买房子、买公寓。这里就给想买公寓的年轻人说说，购买公寓房要购房资格吗？这个问题。
购买公寓房大部分情况下不需要购房资格，因为公寓房大多属于商业性质的房产，产权年限只有40年，不在限购范围内，因此购买也就不需要购房资格，只要购房者有足够资金，即可购买。
公寓房的产权一般是多少年
公寓房产权是40年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。公寓可以用来居住和办公，一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比，是许多中小企业的不二之选。
购买公寓房有什么要注意的问题
1、注意房屋的产权
购房者在选择公寓房的时候，一定要注意公寓房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地，这个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地使用第一栏是住宅还是商业便一目了然了。
2、选择知名开发商
在选择公寓房的时候，购房者一定要选择知名开发商所开发的楼盘，因为知名开发商相对于一些小中型的开发商来说更有实力，最重要的是拥有良好的资金周转能力，这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾房的情况。
3、选择优越地段
不管购买公寓房是用用于自住还是，在买房的时候一定要选择成熟的地段和交通方便的区域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因为涨价的空间比较大，如果未来需要换房的话，在出售的时候也比较容易。
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合肥买公寓须知：购买公寓房要购房资格吗？
2022-05-30 09:47:01
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